SHVYRKOV AGENCY

Спрос на загородную недвижимость в Петербурге и Ленобласти вырос на 4%. При этом дополнительного роста за счёт ипотеки не будет.

Эксперт рынка загородной недвижимости и основатель бюро SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков проанализировал динамику спроса на частные дома в Петербурге и Ленобласти. По итогам семи месяцев количество запросов выросло на 4%. При этом специалист не ждёт значительно роста покупательского интереса за счёт ипотеки.

Спрос на покупку частных домов в Санкт-Петербурге и Ленобласти по итогам июля 2022 года вырос на 5,27% относительно июня текущего года. При этом спрос на загородные объекты в текущем году нестабилен и рост в помесячной динамике фиксировался в трёх из семи месяцев.

Несмотря на этот рост, в июле 2022 года количество запросов на покупку коттеджей в Петербурге и области оказалось на 8,44% ниже, чем в июле прошлого года и на 1,8% ниже, чем в июле 2020 года.

В целом, за семь месяцев 2022 года, с января по июль включительно, спрос на покупку коттеджей в двух соседних регионах вырос на 3,56% относительно результата за аналогичный период прошлого года.

«Если говорить о перспективах ипотеки на загородном рынке, то когда есть возможности, то всегда есть перспективы. Но это должно быть сильно выгодно и практически бесплатно. Я не думаю, что это произойдёт в ближайшее время, так как наши основные и авторитетные банки всё под санкциями. В целом, спрос на загородную недвижимость будет и мы ожидаем его роста в ближайшее время. Это связано в первую очередь с ограничениями в передвижении и рисками потерять собственность за пределами России. Всё это будет мотивировать наших соотечественников строиться и обживаться на Родине», — отметил эксперт по рынку загородной недвижимости Алексей Швырков.