Основатель бюро SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков проанализировал предложения ультра-дорогих загородных объектов стоимостью дороже 100 млн рублей в Ленобласти.
В мае 2022 года больше всего объектов выше, указанной отметки продаётся в посёлке Ленинское. В мае 2022 года на рынке элитных загородных домов Ленобласти выставлено на продажу 130 объектов стоимость дороже 100 млн рублей. Больше всего дорогих особняков продаётся во Всеволожском районе. В этой локации экспонируется 65 объектов. Также значительный объём предложения сосредоточен в Выборгском районе — 52 лота. Самым дорогим сельским поселением по числу ультра-дорогих частных домов, которые выставлены на продажу, стало Первомайское. Здесь продаётся 32 подобных объекта. Кроме того, широкий выбор представлен в Бугровском сельском поселении — 14 объектов и во Всеволожске — 11. При этом наиболее дорогим посёлком по числу частных домов стоимостью свыше 100 млн рублей стал посёлок Ленинское Выборгского района. В нём продаётся 18 частных домов дороже 100 млн рублей.
«Фактор окружения очень важен для покупателей элитной загородной недвижимости. Это один из главных критериев. Мы сейчас в положении, когда сами формируем своё окружение, поэтому прежде чем финально сказать „да“ на объект, клиент смотрит на окружение, причём всесторонне и взвешенно», — отметил основатель бюро SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков. По словам эксперта, окружение проверяют по-разному. «Некоторые мои клиенты даже просят организовать встречу для знакомства с ближайшими соседями. Кто-то это делает самостоятельно, проверяя через открытые источники или даже поручая своей службе безопасности. Я, например, самостоятельно всё проверяю, даже без дополнительной просьбы со стороны клиента и, прежде чем предложить что-то, сам „примеряю“ на себя», — добавил эксперт.