Основатель бюро SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков проанализировали динамику спроса на загородные дома в Ленинградской области, а также рассказал об актуальных трендах сегмента. Спрос на покупку коттеджей в Санкт-Петербурге и Ленобласти по итогам июня 2022 года вырос на 1,68% относительно июня 2021 года и на 5,88% относительно июня 2020 года. В целом, по итогам периода с января по июня нынешнего года, количество запросов на покупку коттеджей выросло на 10,08% относительно аналогичного периода прошлого года.
«Выбор земли под строительство — это сложный процесс. Часто приходится идти на компромисс. Особенно тяжело найти участок на первой линии озера, а это одно из основных пожеланий моих клиентов, благо у нас их много в Ленинградской области. Но в процессе работы часто меняются предпочтения, и это тоже надо учитывать», — отметил основатель бюро SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков. По словам эксперта, осложняет поиск совмещение нескольких условий, которые часто противоречат друг другу. «Например, в моей практике встречались запросы на первую береговую линию, но чтобы воды было „не очень много и не сыро“, а ещё, чтобы дом окружал лиственный лес, но с запахом хвои», — рассказал специалист по недвижимости Ленобласти. Сделки сейчас оформляются очень быстро, потому что решения принимаются быстро. Задержки могут случаться из-за архитекторов, строителей и дизайнеров. «Сегодня есть явная тенденция к родовым поместьям и создания именно загородного и комфортного дома, с полноценными рабочими местами для работы. Раньше — это были дачи для отдыха семьи в выходные дни, а сейчас, после пандемии мы научились ценить уединённость и работать дистанционно», — резюмировал эксперт.